土地美沃
节奏 · 从 0 到能跑

三个小区、十家店、两家合作社

3 个点摊掉一趟车的成本,10 家店撑起一天 100 单,2 家合作社供得起 20 个 SKU。小于这个数每件事都在亏,大于这个数才开始有规模效应。
六个动作,一句一句往下走
第 0–2 周选 3 个小区
第 3–5 周3 家种子店
第 6–8 周验证三个数
第 9–14 周店到 10 家
第 4–6 个月签 2 家合作社
第 8–12 个月才谈连锁
01
先选小区,不是先招店
2 周

1500 户以上、附近有菜市场、房价中等(高端去盒马,低端没消费力)、离城供仓 ≤15 公里。一次只选 3 个,且这三个在一条配送线上(相距 ≤5 公里)。一个点跑一趟是浪费,五个点一趟跑不完。

02
每个小区谈 1 家种子店
3 周

不谈"入驻",谈"试一个周六"。手里必须有货——他第一句一定问"你们卖什么、多少钱、卖不掉怎么办",答不上来这次就结束了。

03
跑 3 个周六,只看三个数
3 周

取货 ≥40 户、连带率 ≥35%、下周复订 ≥60%。不达标就换小区,不要硬撑。最贵的错误是在一个不行的小区待三个月。

04
以店招店,做到 10 家
6 周

老板之间会互相问"你那个周六取货赚钱吗"——这是成本最低的获客,一分钱不花。但同小区最多 2 家、且 300 米外:签多了密度被摊薄,每家都不赚钱,一起掉。

05
店到 10 家,才谈合作社
第 4 个月

有量他才愿意按你的分级标准做。先签 2 家(1 个叶菜 + 1 个根茎禽蛋),代销、卖完结款、不预付。第一年绝不签保底收购。

06
店到 30 家、日单 300,才碰连锁
第 8–12 个月

谈的不是入驻,是DC 中转 + 回程车。你付运费,不付进场费。这时候你有量、他缺货量,合同条款是反着写的。

开一个城市,到底要多少钱
同一件事,两种干法。差的不是省钱,是钱的性质。
A · 自建(行业常规做法)
¥139 万
前置仓 3 个 × 15 万45 万
冷藏车 2 台 × 18 万36 万
人员 8 人 × 6 个月38 万
系统开发20 万
钱花完就变成固定资产。订单一停,仓租、车贷、工资照付。
B · 借(本方案)
¥15–18 万
仓(城供仓 + 合作社预冷库)0
车(回程车,120 元/趟 × 3 趟/周)1.9 万
人员 2 人 × 6 个月8.4 万
系统(复用,只付服务器与认证)2 万
首批备货(代销,实际占用 3–5 万)10 万
钱花完变成可变成本。订单一停,成本归零;订单涨了,按趟加车。
8×
便宜 8 倍不是目的,不被固定资产逼着冲量才是。 有仓有车的人,每个月要摊折旧,就会为了填满运力去乱开点、乱压货——那是亏损真正的来源,不是租金。